Содержание статьи
Очень часто знакомясь с предстоящим так сказать фронтом работ, возникают типичные ситуации, когда заказчик спрашивает – Как вы планируете провести ремонт этого помещения? С чего вы начнете? Сколько времени вам понадобится, что бы полностью провести ремонт так сказать «под ключ»? Какую отделку помещений вы порекомендуете?
Для того что бы ответить на все эти вопросы, Мы создали несколько материалов на нашем сайте, а на этой странице в краткой форме рассмотрен основной порядок выполнения всего строительного процесса ремонта помещения от начала и до сдачи в эксплуатацию.
Это основа организации ремонта любого помещения будь-то ремонт жилого помещения квартиры, внутренняя отделка нежилых и промышленных зданий. Этот материал будет очень полезен для заказчиков, которые редко сталкиваются с ремонтом, но хотят для себя знать, как все это происходит.
Прежде всего, перед тем как приступить к ремонту, его следует сразу разделить на 3 основных этапа:
- Подготовка.
- Черновая отделка.
- Чистовая отделка.
Подготовка помещения к ремонту.
Перед началом ремонта и облагораживания помещения необходимо сбить, разломать и вывести на свалку все, что больше нам не понадобится. Этот процесс называется подготовкой помещения к ремонту или демонтаж.
Как правило, после проведения подобных работ от квартиры остаются только одни несущие стены и это правильно – ведь лучше не искать компромисс, а брать и сразу делать все современными материалами с расчетом на качество и долговечность.
Только представьте себе – вы сделали ремонт, а старые трубы, которые было решено оставить из экономии, потекли. Скупой платит дважды – по другому, не скажешь.
Другое дело ремонт квартиры в новостройке – там изначально нужно все делать с нуля и демонтажные работы не понадобятся. Этой теме посвящен отдельный материал на нашем сайте.
С чего начать ремонт?
И так, мы завершили процесс подготовки к ремонту. Теперь, когда из квартиры вывезен последний строительный мусор и все помещение вернулось в свое первозданное состояние, пришла пора завозить строительный материал.
Стены у нас без штукатурки, сорваны полы, а значит, мы можем все измерить и подробно расписать, сколько и каких материалов нам понадобится.
- Определяемся с конфигурацией бушующих перегородок и расположением дверных проемов.
- Промеряем стены и рассчитываем количество необходимых материалов для штукатурки.
- Выполняем разметку высот и привязок по уровням пола в помещениях и на основе этого рассчитываем необходимый материал для стяжки.
- Производим прокладку новой проводки , замену стояков и прокладку водопроводных и канализационных труб в пол.
Приступаем к ремонту – черновая отделка помещения.
Под черновой отделкой следует понимать выполнение всех влажных, грязных и особо пыльных работ после окончания этого этапа мы получаем практически готовое помещение, в котором выполнено 75% всех работ.
Однако этот этап и наиболее затратный по стоимости работ, так как связан не только с трудоемкостью, но и большим объемом производимых отделочных работ.
На этом этапе применяются стандартные отделочные материалы ( песок, цемент, гипсокартон, шпатлевка и пр.) по этому расходы на их приобретение не являются значительными. И так – черновая отделка выполняется в следующем порядке и состоит из таких работ:
1. Изготовление стяжки пола по всей квартире или коттедже. Если помещение большое и необходимо делать комнаты поочередно в других помещениях можно одновременно начинать штукатурку стен.
2. Штукатурка стен. По мере завершенности отдельных комнат – приступаем к изготовлению гипсокартонных потолков. Одновременно с монтажом подвесных потолков можно приступать к укладке плитки в санузлах.
3. Шпатлевка стен и потолков. Теперь, когда оштукатурены стены, выровнены стяжкой полы и заканчивается сборка гипсокартонных потолков и других конструкций можно приступить к шпатлевка стен и потолков.
Чистовая отделка помещений.
Приступаем к последнему этапу строительства и самому ответственному – чистовой отделке. Хочу заметить что все последующие ремонты будут ограничиваться только чистовой отделкой т.к заливать стяжку или штукатурить стены больше не понадобиться на период всей последующей эксплуатации.
На этом этапе сами отделочные работы уже не столь дороги, а вот на покупку отделочных материалов уйдут значительные средства. А купить придётся многое – это и сантех-приборы и смесители, и электрические розетки со светильниками, обои, двери с наличниками, ламинат или паркетную доску, краски, плинтуса и многое другое.
Итак, стены и пол окончательно высохли, в комнатах произведена уборка, все отмыто и вычищено. Можем продолжать:
- Производим установку дверных коробок.
- Проводим покраску потолка.
- Одновременно монтируем все сантех-приборы – ванная, унитаз, умывальник, смесители.
- Укладываем ламинат или паркетную доску.
- Убираем окончательно все комнаты и клеим обои.
- Устанавливаем светильники и розетки, ставим плинтуса, окончательно все проверяем и устраняем мелкие недоработки…
Все… Можно завозить мебель, бытовую технику и начинать обживать свою новую квартиру.
Статья получилась очень большой, однако в ней удалось затронуть весь порядок выполнения ремонта под ключ.
